ユニットバスの基礎知識

 

      ユニットバスとは…??  
   


  ユニットバスとは、今までの壁・天井の下地を作りタイルを張り浴槽を現場で組み込むいわゆる在来工法と違って、工場であらかじめ天井・浴槽・床・壁などを成型しておき、現場に搬入した後にそれらを組み立てる浴室の事です。


カビの発生や水漏れ工期のリスクが在来工法より少ない事から、戸建住宅からマンション、ホテル、病院等にいたるまで、様々な建築物に用いられています。ユニットバス・システムバスとも言います。

 

工期は、在来工法の10日間から5日間と、半分程度で完成が可能です。また保温性・床が水が早く引く等機能性の優れた商品が売れ筋です。

サイズ共通表示
1216=約1200×1600=0,75坪
1616=約1600×1600=1坪
(はてなダイアリーより)

ユニットバスなら、取り付けが早く、お風呂の工事を長く待つことなく設置することができます。

 

      ユニットバスリフォーム  
   


  ユニットバスへの改築は、寸法をを測り外壁を解体せずに設置できるユニットバスの中からお選びいただきます。
ユニットバスが決まったら、寸法に合わせて内壁や天井を解体します。その後配管工事・コンクリート基礎工事を行います。
その後に、ユニットバスの設置です。状況にもよりますが、、ユニットバス完成までは、だいたい4〜5日程度で仕上がります。ユニットバスは、タイル張りのお風呂よりも、 掃除も簡単に行え、スッキリして衛生面でも安心できます。

 

 タイル張り・ステンレス製のお風呂は、夏の間は気になりませんが、冬の時は冷たくて寒く感じさせられますよね。けれどユニットバスは、冬も暖かく、ゆったりと落ち着いて入ることのできる安全なお風呂です。

 

     ユニットバスの種類  
   


  ユニットバスには複数の種類があります。

 

ユニットバスリフォーム横浜 戸建住宅用ユニットバス・・在来木造住宅を対象としたものが多く、0.75坪タイプ、1坪タイプ、1.25坪タイプなどがあります。2×4住宅やプレハブ住宅に対応したもの、メーターモジュールタイプ等の品揃えもあります。・0.75坪タイプ ・1坪タイプ ・1.25坪タイプ・メーターモジュールタイプ

 

ユニットバスリフォーム横浜 集合住宅用ユニットバス・・RC、SRC造などの工法、モジュールに対応するものが主です。ワンルームマンション用のコンパクトなタイプもあります。・シンプルタイプ・カウンタータイプ・ワイドミラータイプ ・ワンルームタイプ

 

ユニットバスリフォーム横浜 シャワールームタイプユニットバス・・シャワー中心のライフスタイルの人や寝室そばの第2の浴室等として利用されています。

 

ユニットバスリフォーム横浜 洋式バスルームタイプユニットバス・・浴室+洗面+トイレが1室にまとめられたものです。主にホテル用ですが、ワンルームマンション等でも使われています。

 

その他に、洗面所ユニット、トイレルームユニットなどもあります。

 

     ユニットバスの選び方  
   

一般的なユニットバスの選び方をご紹介します。

 

1. ユーザーニーズの確認

         ・・家族構成、予算の目安などを確認します。

 

2.住宅のモジュールの確認

         ・・尺モジュールかメーターモジュールかなどを確認 します。

 

3.ユニットバス設置階の確認

         ・・ユニットバスの1階か、2階等の階上設置かを確認 します。

 

4.ユニットバスシリーズの選定

         ・・ メーカーやユニットバスのシリーズを選定します。必要であれば、

           ユニットバスのショールームやサンプル等で現品を確認します。

 

5. ユニットバスサイズ・ドア位置の選定

         ・・ 浴室のサイズやドア位置を選びます。

 

6. ユニットバスデザインの選定

         ・・ユニットバスの デザインのテイストを選びます。  

7. ユニットバス設備・部材の選定

         ・・ 床、壁、天井、浴槽、収納、シャワー、照明等の部材を選定します 。

 

8 .その他のオプション品の選定

         ・・ユニットバスと共につけたいと思う 窓や手すり等のオプション品を選定します。

 

以上が一般的なユニットバスの選び方です。

 

      参考施工費用  
   


  <b>既存一般浴槽をユニットバスに変更(0.75坪のまま入替)</b>

 

解体工事 費用
名   称
数量
単位
単 価
金 額
養生 跡片付け 発生 ガラ処分
1
 
15,000円
既存浴槽カット処分
1
 
15,000円
既存タイル、下地モルタル コボチ
15.2
u
2,500円 
38,000円
既存浴室入口壁、解体・撤去
1
 
15,000円
既存給水・給湯 撤去
1
 
8,000円
既存風呂釜取り外し
1
 
8,000円
解体工事 小計
99,000円

 

ユニットバス取付工事 費用
名   称
数量
単位
単 価
金 額
取付施工費(販売価格の15%程度)
1
 
93,000円
床下防湿シート敷込
1
 
2,000円
床下土間コンクリート
1
 
18,000円
水道工事 横引・立上・接続共
1
 
45,000円
既存風呂釜接続工事
1
 
35,000円
風呂釜脇雑モルタル
1
 
15,000円
電気工事 換気扇・照明器具、スイッチ・接続共
1
 
15,000円
ユニットバス取付工事 小計
223,000円

 

浴室入口壁取付工事 費用
名   称
数量
単位
単 価
金 額

木材材料
半柱1本 間柱2本 内部地3.2u
ドア枠 巾木 廻縁

1
 
29,000円
釘金物材料
1
 
3,000円
大工手間 コシラエ取付
1
 
25,000円
内装 洗面所側 壁面ビニールクロス
1
 
8,000円
浴室入口壁取付工事 小計
65,000円

 

雑費・諸経費
1
 
86,000円

 

総 計  473,000円

※工事費用は、お住まいの環境や客様のご要望(例 : 「窓を解体しなければならない」 「土台・柱が腐っていた」 「浴室を広げたい」等)によって、大きく変わってくる可能性がございますのであくまで目安としてお考え下さい。

 

     ユニットバスのお掃除・お手入れ  
   


 ユニットバスの多くはFRP(ガラス繊維強化プラスチック)で作られています。固いものを強くぶつけたり、落したりすると破損の原因となりますのでご注意ください。


整髪剤、染毛剤、マニュキュアなどが、壁、床、お風呂などに付着すると、表面を溶解したり、着色の原因となります。浴室内での使用はおすすめできません。


ユニットバスのシャワーホースの黒ずみ は、普通の洗剤ではきれいになりません。重曹水をつけたティッシュペーパーをシャワーホースに貼って30分くらいそのままにし、スポンジでこすり洗うときれいになります。


ユニットバスの浴槽のザラザラは、アクリルたわしでこすり洗いしたあと、水で流して下さい。汚れがひどい時は重曹水を使うときれいになります。研磨剤入りの洗剤は使用しないで下さい。浴槽の表面が傷ついてしまいますので…。


ユニットバスの浴室の天井の汚れは、ペーパーモップがあればそれで天井をふいて下さい。なければペーパーのかわりに雑巾をセットしてふきます。


ユニットバスの浴室は大量の水蒸気が発生する場所です。そのため、家のなかではいちばんカビが生えやすくなっている場所です。入浴後は、浴槽にフタをし、換気扇を30分から1時間ぐらいまわして、湿気を取りましょう。

 

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